オルテ地所開発株式会社のブログ記事一覧
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事業用物件は近隣との関係も大切。貸す前に確認したいポイントと契約書・特約事項の重要性
賃貸管理
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「土地やアパートはあるから大丈夫」が大間違い？ 相続税の申告期限10ヶ月で地主を追い詰める『納税資金不足』の落とし穴
相続
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入居者が退去を決める前に出している「小さなサイン」 ― 長期入居につなげる管理会社の役割 ―
賃貸管理
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【戸田市の不動産オーナー様へ】賃貸管理から売却まで相談できるオルテ地所開発
賃貸管理
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「ウチの土地、いくら？」の思い込みが相続を地獄にする？ 路線価と時価のズレが生む不公平と、揉めない遺産分割のヒント
相続
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突然届いた「あなたは相続人です」という手紙。身に覚えのない相続に、あなたならどうしますか？
相続
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【オーナー様へ】退去後のお部屋、そのままにしていませんか？
賃貸管理
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【空室対策】「任せたきり連絡がない…」と悩むオーナー様へ。私たちが大切にしていること
賃貸管理
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【戸田市の賃貸管理】属人化から組織営業へ！大谷翔平選手のマンダラチャートで描く「管理品質向上」への挑戦
賃貸管理
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「お隣とは昔からの付き合いだから大丈夫」が一番危ない？ 先祖代々の土地に潜む『境界未確定』の時限爆弾と、相続前にやっておくべき現場の整え方
相続
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【オーナー様へ】災害後の物件確認、できていますか？
賃貸管理
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土地を購入する前に確認したい「水道」のこと、購入後の思わぬ費用を防ぐために
売買
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「兄弟仲が良いから半分ずつ」が最大の悲劇に？ 不動産の『共有名義』が次世代を縛る時限爆弾になる理由と、正しい資産の遺し方
相続
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賃料の入金が遅れたら黄色信号？
賃貸管理
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「毎年110万円を振り込んでいるから安心」は危ない？ 税制改正で変わる生前贈与の落とし穴と、家族を守る正しい資産の渡し方
相続
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その問い合わせ、実は“物件からのSOS”かもしれません
賃貸管理
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なぜ同じような物件なのに、あの部屋だけ早く決まるのか？ ― 入居者に選ばれる物件にある「小さな差」 ―
賃貸管理
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『ここは大丈夫』と思っていませんか？ 千葉豪雨から考える、賃貸物件の水害対策
賃貸管理
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大切にしてきた建物に、最後の「ありがとう」を。「棟下式（むねおろしき）」とは
売買
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【管理会社選び】数字だけでは見えない、日々の対応も大切です。
賃貸管理
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【戸田市の空室対策】オンライン内見をして感じたこと お客様の「気になる」に応えて成約率を高める物件案内
賃貸管理