現場第一主義のブログ一覧
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「ウチの土地、いくら？」の思い込みが相続を地獄にする？ 路線価と時価のズレが生む不公平と、揉めない遺産分割のヒント
相続
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「兄弟仲が良いから半分ずつ」が最大の悲劇に？ 不動産の『共有名義』が次世代を縛る時限爆弾になる理由と、正しい資産の遺し方
相続
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「毎年110万円を振り込んでいるから安心」は危ない？ 税制改正で変わる生前贈与の落とし穴と、家族を守る正しい資産の渡し方
相続
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「まだ親は元気だから、そのうちね」が一番危ない？ 判断能力が衰える前に知っておくべき、不動産と口座の『資産凍結』という見えないリスク
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「うちには昔からの顧問税理士さんがいるから大丈夫」……本当にそうですか？ 現場を知るプロが伝える、税務と不動産実務の正しい組み合わせ方
相続
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「この人に全部任せればいいんだ」――お客様の言葉に涙が溢れた日。私が「家族会議」と向き合い続ける理由
相続
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「兄弟仲が良いから半分ずつ」が最大の悲劇に？ 不動産の『共有名義』が次世代を縛る時限爆弾になる理由と、正しい資産の遺し方
相続
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ハザードマップの「色」で諦めない。戸田・川口の現場を知る実務家が語る、水害リスクからアパートと入居者を守る“一歩踏み込んだ”防衛策
賃貸管理
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子供たちを想う「平等な相続」が、なぜ悲劇を生むのか？ 不動産の『共有名義』に隠された、現場のプロが恐れる本当のワナ
相続
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長年住んでくれた入居者様からの「家賃値下げ交渉」。人情と経営の板挟みで悩む大家様に、私が現場でお伝えしたいこと
賃貸管理
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地元を離れた子供たちは、アパート経営に興味がない？ 「温度差」に悩む大家様へ、実務家が教える“引き継ぎたくなる”資産の整え方
相続
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先代から続く「貸地」をお持ちの地主様へ。手書きの古い契約書を放置するリスクと、18年の現場経験からお伝えしたい“本当の出口戦略”
相続
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「古いアパート」を何棟も持ち続けるリスク。ご家族の未来のために、今考えるべき資産の“組み換え”という本当の選択肢
売買
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実家の「終活」を始めたいけれど、子供にどう切り端せばいい？家族の歴史にずっと寄り添ってきたプロが教える、親子の溝を埋める正しい順番
相続
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お隣との「境界」があいまいな大家様へ。18年の現場経験から断言する、代が変わる前にやっておくべき“一番静かな”解決法
相続
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毎月の送金明細だけでは見えない。現場一筋の実務家が断言する、あなたの資産を本当に守る管理会社の「歩き方」
賃貸管理