オルテ地所開発のブログ一覧
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「この人に全部任せればいいんだ」――お客様の言葉に涙が溢れた日。私が「家族会議」と向き合い続ける理由
相続
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「兄弟仲が良いから半分ずつ」が最大の悲劇に？ 不動産の『共有名義』が次世代を縛る時限爆弾になる理由と、正しい資産の遺し方
相続
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ハザードマップの「色」で諦めない。戸田・川口の現場を知る実務家が語る、水害リスクからアパートと入居者を守る“一歩踏み込んだ”防衛策
賃貸管理
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専門知識だけではダメ？戸田市で55年の不動産管理会社が「社内の報連相」を見直す本当の理由
賃貸管理
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子供たちを想う「平等な相続」が、なぜ悲劇を生むのか？ 不動産の『共有名義』に隠された、現場のプロが恐れる本当のワナ
相続
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長年住んでくれた入居者様からの「家賃値下げ交渉」。人情と経営の板挟みで悩む大家様に、私が現場でお伝えしたいこと
賃貸管理
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地元を離れた子供たちは、アパート経営に興味がない？ 「温度差」に悩む大家様へ、実務家が教える“引き継ぎたくなる”資産の整え方
相続
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先代から続く「貸地」をお持ちの地主様へ。手書きの古い契約書を放置するリスクと、18年の現場経験からお伝えしたい“本当の出口戦略”
相続
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「古いアパート」を何棟も持ち続けるリスク。ご家族の未来のために、今考えるべき資産の“組み換え”という本当の選択肢
売買
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エアコン「2027年問題」って？今知っておくべき賢い空調設備の見直し方
賃貸管理
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「家」の健康も定期診断から。社内と物件の健康を支える、物価高に負けない賃貸経営
賃貸管理
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ペット可、高齢者向け……「条件緩和」に踏み切る前に、大家様と管理会社が握るべきリスクの裏側
賃貸管理
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梅雨のジメジメに負けない！賃貸マンションの「浴室乾燥機」が、実は一番の「カビ対策＆空室対策」になる理由
賃貸管理
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見えない場所での「スピード連携」が、大切な物件と入居者様を守る
賃貸管理
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パソコンの画面が真っ暗に！？ 焦りの中で再確認した「当たり前の日常」を支える私たちの役割
賃貸管理
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なぜ、優秀な不動産会社はアパートの「裏側」ばかりを見るのか？現場経験で確信した、本当に良い管理会社の選び方。
賃貸管理
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11年の歳月と、ある入居者様が教えてくれた「本当に価値のある賃貸管理」とは
賃貸管理
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空室が埋まらないのは「古さ」のせいだけではありません。現場を歩くプロが見る、入居者に選ばれる物件の共通点
賃貸管理
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職場のランチタイムが午後の活力に。お弁当がつなぐ「正確な事務」と社員の健康
賃貸管理
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「お待たせしない」管理。確定申告の不安を安心に変えた、ある1日の出来事
賃貸管理
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空室が埋まらない物件に共通する“ある特徴”とは
賃貸管理