オーナー様からのご紹介で生まれた新たなご縁 ～地域のつながりが広げる賃貸経営サポート～
こんにちは、オルテ地所開発の篠田です。
私たちは日々、オーナー様の大切な不動産をお預かりし、
賃貸管理や入居者募集のお手伝いをさせていただいております。
そんな中、先日とても嬉しい出来事がありました。
■ 長年お付き合いいただいているオーナー様からのご紹介
現在管理をお任せいただいているオーナー様から、
「近所に所有地を貸し出すか検討している方がいるので、一度相談に乗ってあげてほしい」
というお話をいただきました。
ご紹介いただいたオーナー様と営業担当者がお伺いし、ご自宅近くの土地について、
現地を確認しながらお話をお聞きすることになりました。
■ 土地ごとに最適な活用方法は異なる
不動産は同じものが一つとしてありません。
立地や面積、接道状況、周辺環境によって、適した活用方法は大きく変わります。
土地活用は長期的な視点が重要なため、
募集方法・想定される賃料や条件・募集時の注意点などをご説明させていただきました。
■ まずはお客様へのご紹介からスタート
ご相談の結果、まずは弊社の管理物件をお借りいただいている方や、
過去に物件探しにおいてお問い合わせいただいたお客様へ紹介をし、反応を見てみましょうというお話になりました。
■ オーナー様からの信頼が何よりの励みです
今回特に嬉しかったのは、
長年お付き合いいただいているオーナー様が、「オルテさんに聞いてみたら？」とお声がけくださったことです。
管理会社として日々業務を行う中で、
契約手続きや更新業務、入居者対応などは当たり前の仕事です。
しかし、その積み重ねの結果として、
オーナー様からご家族やご友人、ご近所の方をご紹介いただけることは、
何より嬉しく、ありがたいことだと感じています。
■ 地域密着だからこそできるご提案
不動産活用は、実際に募集をしてみないと分からない部分もあります。
オルテ地所開発では、単に「貸せるかどうか」だけではなく、
地域の市場動向や募集事例を踏まえながら、一つひとつの不動産に合わせた
ご提案をさせていただいております。
今回のご相談は、一人のオーナー様からのご紹介がきっかけでした。
私たちは、新規のお問い合わせももちろん嬉しいですが、
既存オーナー様からのご紹介には特別な喜びを感じます。
それは、日頃の管理や対応を評価していただけた証でもあるからです。
今後もオルテ地所開発は、オーナー様とのご縁を大切にしながら、
地域に根差した賃貸管理・不動産活用のサポートを行ってまいります。
土地活用や賃貸経営についてお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
