【猛暑の現場を守る】熱中症対策の「義務化」から考える、私たちが大切にしたい「良い仕事」の条件
皆さま、こんにちは！オルテ地所開発・マネジメント事業部の平塚です。
先日、ここ戸田市でも最高気温が35℃を超える厳しい猛暑日を記録しました。
今年の夏は昨年に比べると少し過ごしやすく感じる日もありますが、
それでも30℃を超える「真夏日」は当たり前のようにやってきますね。
今回は、そんな猛暑の中で私たち管理会社がどのように現場と向き合い、オーナー様の大切な物件を守っているのか、現場の舞台裏にある私たちの考えと取り組みをお届けします。
■夏の管理業務は「暑さ」との戦い
不動産管理の仕事において、炎天下での現地作業は切っても切れない関係です。
しかし照りつける太陽のもとでの作業は、想像以上に体力を奪われます。
そうした状況は、工事の現場立ち合い、エアコンの稼働していない物件の内覧、
現地に赴いての物件調査、敷地内の除草作業など、枚挙にいとまがありません。
私たちの仕事は「熱中症の危険度が非常に高い」仕事が目白押しです。
■制度の義務化。「ルールを守る」だけで本当に十分か？
実は昨年6月より、一定以上の暑さの環境で長時間作業を行う事業者に対して、
「熱中症対策」が義務化されたのをご存じでしょうか？
●報告・対応体制の整備
●作業などの実施手順の作成
●従業員への周知
私はこれらを定めることを義務化する制度がスタートした当初、
「決められた手順や体制を整えるだけで、現場で働くスタッフの安全は本当に守れるのだろうか？」
という疑問を感じていました。
書類上のルールを守ることはもちろん大切です。
けれど、実際に現場で汗を流すスタッフの命と健康を守るためには、
一歩踏み込んだ「形に見えるサポート」が必要だと考えたのです。
■現場のパフォーマンスを高める「5つの熱中症対策セット」
そこで私たちは、制度の対応にとどまらず、
現場に出るスタッフ向けに「熱中症対策セット」を常備、作業時に持ち出せる仕組みを作りました。
【オルテ地所開発の熱中症対策セット】
●ミネラルを含むノンカフェイン飲料
……利尿作用のあるカフェインを避け、汗で失われる水分とミネラルを効率よく補給します。
●塩分タブレット
……大量の汗をかいた際、水分の補給と同時に急速に失われる塩分(ナトリウム)を手軽に補います。
●使い捨ての冷感タオル
……衛生面を考慮して使い捨てを採用。首元などを即座に冷やして体温の上昇を抑えます。
●保冷剤
……太い血管が通る脇の下や首元などを直接冷やし、体温を下げる応急処置にも活躍します。
●保冷バッグ
……上記のアイテムを冷たいまま持ち運び、いつでも最良の状態で使用できるようにしています。
また熱中症対策とは別になりますが、これらに加えて虫刺されを防ぐための虫除けスプレーも常備しています。
「ルールだからやる」のではなく、従業員が心身ともに安全で、健全な状態で業務に集中できる環境をつくること。
それが結果として高いパフォーマンスを生み、細部まで行き届いた純粋な「良い仕事」に繋がると信じています。
■｢人の安全｣を守ることが｢物件の価値｣と｢オーナー様の安心｣に繋がる
私たちが安心・安全に万全の体制で作業を行うことは、
巡り巡って入居者様の快適な暮らしを守ること、物件の資産価値を維持することへと繋がります。
「入居者様の安心」が「オーナー様の利益」となり、それが「戸田という地域の価値」を高める。
これこそが、私たちが55年間大切にしてきた不動産管理の本質です。
時代の変化とともに、社会のルールや法令もどんどん変わっていきます。
オルテ地所開発は、オーナー様に代わってこうした世の中の変化や法令にしっかりとアンテナを張り、細かい変化にも誠実に対応してまいります。
大切な資産を安心して任せていただけるよう、
これからも「法令順守」と「安全第一」で、持続可能な良好な関係を築けるよう努めてまいります！
■不動産管理・土地活用のご相談はオルテ地所開発へ
「最近、所有している物件の草刈りや清掃が行き届いていない気がする……」
「時代の変化に合わせた適切な物件管理ができているか不安……」
そんなお悩みがございましたら、地元・戸田市で55年の歴史を持つオルテ地所開発にお気軽にご相談ください。現場を熟知したプロのスタッフが、丁寧にお話を伺います！
