更新情報一覧

中古物件を売買する際の安心材料！

相変わらず新築住宅（戸建て・マンションともに）の価格は高止まりしており、住宅の購入を検討している人は価格の高さに驚いているかと思います。そのため、中古住宅に目を向ける人もいるのではないでしょうか？　し...

「住宅省エネ2024キャンペーン」を活用してお得にリフォーム...

先日のブログの内容（建物には「省エネ性能の表示」が必須の時代へ）に関連して、国土交通省・経済産業省・環境省による「住宅省エネ2024キャンペーン」がスタートしています。このキャンペーンに下記に該当する...

建物には「省エネ性能の表示」が必須の時代へ

建築物省エネ法という法律をご存じですか？この法律により2024年4月以降、建築物の販売や賃貸を行う際にその建築物の省エネ性能の表示（上記参照）が求められるようになりました。この法律の目的として、建築物...

【法律改正】不動産売買における本人確認の厳格化

不動産業者にとって身近な専門家として司法書士が存在します。不動産売買において、所有権を移転させる際には登記の専門家である司法書士に依頼し、適切な手続きのもとに所有権を移転します。こうした専門家が業務を...

オルテ　社内研修実施！

4月27日は定休日をいただき、社内研修を行いました。不動産業者の研修というと実際は名ばかりで、実際は旅行に行ったり飲み会をしているなど、ただ単に遊んでいるイメージはありませんか？（私はありました）しか...

地価上昇は誰にとって得か？

国土交通省から令和6年の地価公示（公示価格）が発表されました。参考：国土交通省ホームページ全国平均では住宅地・商業地で3年連続で上昇し、上昇率が拡大しています。埼玉県平均では前年からの変動率が＋2.0...

相続のお悩みはオルテ地所開発㈱へ！

先日研修に参加してきました。この研修は「相続対策専門士」という資格を取得するためのもので、近年増加傾向にある相続に対して、多方面の知識や経験を基にお客様に最適なアドバイスやサポートを行うことができる資...

思い込みを捨てて、確かな相談を！！

自分の思い込みで行動して間違いを犯したりや誤解してしまうことってありますよね？先日お客様より建物の解体の相談を受け、解体業者を紹介し、解体工事を行いました。建物の解体を行った場合、建物が無くなった日か...

【オルテ相続コラム⑥】 ～区分マンション評価の見直し～

収益物件の相続対策の一環として区分マンションをお持ちの方がいらっしゃると思います。区分マンションを所有している方に相続が発生した場合、建物については各市町村が把握する固定資産税評価額に基づいて相続税が...