更新情報一覧

再開発事業＝賑わいではないかもしれない！？

戸田市にお住いの方はあまり関心は無いかもしれませんが、大宮駅西口近くで再開発事業（通称：大宮サクラスクエア）が進行中で、メインとなる建物が完成しました。この再開発事業の場所は大宮駅西口から徒歩5分の距...

2024年9月　社内研修実施！

2024年9月19日に恒例の社内研修を実施しました。今回のテーマは、①各部署の直近の事例の発表、②当社来期に向けての課題の共有、③オーナー様への新サービスの説明　という内容でした。今回も朝から夕方まで...

住宅ローンの融資期間が50年へ

千葉県を中心に事業を展開する京葉銀行では、2024年9月から「50年住宅ローン」と取扱いを始めました。参考：京葉銀行ホームページ金融機関の多くは35年が住宅ローンの融資期間の上限でしたら、京葉銀行では...

戸田公園駅前が繁華街に変貌するかも！？

当社が所在する戸田公園駅西口周辺エリアの用途地域が変更になりました。参考：戸田市ホームページこれまでは「第一種住居地域」という住宅をメインとした地域にするという方針だったのですが、2024年4月1日よ...

無接道の不動産をどう処分する？

建築物を建てる敷地は、建築基準法上の道路に2メートル以上接していなければならないと建築基準法第43条に規定されています。この規定の主な目的は防災対策です。この規定をクリアするのは簡単なようで難しく、新...

会社法人等番号が謄本に記載される？

法律や税制は都度変わるもの、そう認識して業務に取り組んでいますが、先日新たに知らないことがありました。不動産登記法の改正により、令和6年4月1日から法人が所有権の登記名義人となる場合に会社法人等番号が...

【建物状況調査実施済み・住宅瑕疵保険適用】オルテの売買物件（...

以前のブログ（中古物件を売買する際の安心材料！）で建物状況調査と住宅瑕疵保険について記載しましたが、その内容に合う中古戸建てができましたので、ご紹介します。【物件概要】所在地：川口市南前川２－１－８敷...

【建物状況調査実施済み・住宅瑕疵保険適用】オルテの売買物件（...

以前のブログ（中古物件を売買する際の安心材料！）で建物状況調査と住宅瑕疵保険について記載しましたが、その内容に合う中古戸建てができましたので、ご紹介します。【物件概要】所在地：川口市南前川２－１－８敷...

賃貸経営に役に立つ資格

2024年8月1日より、「賃貸不動産経営管理士」の受験申し込みが始まりました。この資格は、賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを...