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オルテ売買物件(さいたま市西区指扇土地)

売買

森 健

筆者 森 健

不動産キャリア6年

不動産の購入や売却を検討する際、専門的なこと、難しいことが多々あります。そんな時に頼りになれるようサポート致します。


当社は一般の方からのお問い合わせよりも、これまでにお付き合いのあるオーナー様からお客様をご紹介いただき、不動産売買の話に進展するケースが非常に多くなっています。今回はこうした経緯で当社で購入した土地情報をお知らせします。

【物件概要】
所 在 地 :さいたま市西区大字指扇434-11
敷地面積:65.39㎡(仮測量の結果)
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
建ぺい率:60%
容 積 率 :200%
接  道:西側公道 幅員4.0mに約6.86m接道
     南側私道 幅員4.0mに約6.73m接道
最適用途:戸建用地







【アピールポイント】
○新大宮バイパスや国道16号線に近接しているため、車でのアクセス良好

○西側と南側を道路に接する角地となるため、日照や通風が良好

○建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて建築可能

○当社にて確定測量を実施中、隣地との境界が明確な状態で引渡しとなります 
 ※そのため、敷地面積が増減する可能性があります


【留意事項】
●敷地面積が約19坪と狭い
→コンパクトな戸建てを希望される方に最適です

●最寄駅まで徒歩20分と距離がある
→その反面、車でのアクセスやバス利用(徒歩3分の距離にバス停あり)もでいます

●この土地に建っていた建物(取り壊し済み)にて前所有者の方が病死

本物件は土地となりますので、自分で建物を建てたい方で、ハウスメーカーを探している方、建築に関してアドバイスが欲しい方、オルテ地所開発㈱が最適な建物を建てるサポートさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。


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