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中古マンションの売却におけるマイソクとは?作成ポイントを解説!

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中古マンションの売却におけるマイソクとは?作成ポイントを解説!

中古マンションの売却時に不動産会社が作成する資料のひとつに「マイソク」と呼ばれるものがあります。
マイソクは中古マンション売却の成否を左右する要素のひとつであるため、事前にどのようなものなのかを把握しておくと良いです。
そこで今回は、マイソクとはどのような資料か、良く見せるためのポイントとマイソクの重要性について解説します。

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中古マンション売却の成否を左右するマイソクとは?

マイソクは、簡単に言えば中古マンションの売却時に使用される広告物です。
マイソクには物件名・売却価格・駅からの距離・間取り図・築年数など、幅広い内容が記載されています。
この1枚の紙に必要な情報がまとまっており、購入希望者が物件の特徴を簡単に把握できるのが特徴です。
マイソクの作成に際して発生する費用についての不安もあるかもしれませんが、制作費用は不動産会社が負担するので安心してください。
ただし、売主がマイソクの配布エリアを広げたい場合など、特別な要望がある場合は、別途費用が発生する可能性があります。

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中古マンション売却時のマイソクを良く見せるためのポイント

マイソクは中古マンションの売却の成否に影響を与える要素であるため、白黒よりもカラーで作成することが重要です。
物件内の写真も掲載されるため、カラーで印刷することで購入希望者に良い印象を与えやすくなります。
室内写真は明るく、広く見えるように撮影することも重要です。
さらに、駅からの距離が近いなど物件の強みを端的に表したキャッチコピーをマイソクに入れることもポイントです。

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中古マンションの売却におけるマイソクの重要性とは?

現在はインターネット上で気軽に物件情報を閲覧できるようになったため、マイソクの重要度は変化しつつあります。
しかし、マイソクはまだ需要があり、物件の購入を判断するための資料として活用する方は少なくありません。
また、マイソクのメリットはインターネットをあまり利用しない顧客にも情報を提供できる点にあります。
インターネットによる広告展開にくわえて、マイソクをターゲットとするエリアを中心に配布することで、より多くの方々に売却を希望する中古マンションの情報を届けることができます。

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まとめ

マイソクは売却する物件の情報を紙1枚にまとめた広告物で、購入希望者への的確なアプローチが可能です。
インターネット広告が主流である現代においてもマイソクの重要度は比較的高いため、中古マンションを売却する際にはできるだけ見栄えのするものを作成してもらいましょう。
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