再生住宅とはどのような物件か?メリットやおすすめな方もご紹介
再生住宅とは、一体何なのかご存じでしょうか?
新築の家を手に入れたいけど、予算が足りないと悩んでいる方で再生住宅について気になっている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、そんな方々にピッタリの「再生住宅」について、そのメリットとデメリットをご紹介します。
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再生住宅とはどのような物件のこと?
再生住宅とは、中古住宅にリノベーションを施した物件を指します。
ただ単に古い住宅を新しくするのではなく、新しい設備や高品質素材を導入して住宅の価値を高めるのが目的です。
再生住宅は、新築住宅や中古住宅とは異なるカテゴリーの物件です。
住まいの新たな選択肢として、マイホーム購入を探している方たちの間で注目を集めています。
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再生住宅のメリットとは?
再生住宅は中古住宅の一種なので、新築物件と比較するとリーズナブルな価格で販売されている物件が多いです。
住宅ローンを組んだとしても借り入れ額を少なくできるので、無理のない返済計画が立てられます。
新築住宅と比較して固定資産税も安くなるので、ランニングコストも安上がりになるのもメリットです。
リノベーションしても、固定資産税の評価額はあまり上がらないためです。
リノベーションされているとはいえ、ベースは中古住宅になります。
新築物件にはない、昔ながらの風情を持っているのも再生住宅の魅力の一つです。
日本の伝統的な家屋でよく見られる瓦屋根を保持しつつ、現代の住宅にはない特徴を持つ物件も多く存在します。
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再生住宅がおすすめの方とは?
おすすめなのは、新築住宅を購入したいけれども予算オーバーしてしまう方です。
こちらの住宅はリノベーションされていますが、もともとは中古住宅です。
よって新築住宅と比較すれば、リーズナブルな価格で販売されています。
部屋の中はリノベーションされていて、新築同然できれいです。
最新の設備も導入されているので、利便性にこだわりたい方にもおすすめです。
また、住宅を保有すると、ランニングコストのことも考えないといけません。
できるだけランニングコストを節約したいと思っている方にも、おすすめの住宅です。
なぜなら、築年数は経過しているので、固定資産税は新築と比較して安くなるからです。
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まとめ
再生住宅とは、中古物件をリノベーションして新たな付加価値をつけた物件を指します。
中古なので新築よりもリーズナブルな半面、最新の設備が導入されていて新築同様の住まいで生活をスタートできます。
しかし建物自体は築年数が経過しているので、見えない部分の劣化が進んでいる恐れもある点は留意しておきましょう。
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