更新情報一覧

不動産会社の「囲い込み」の規制強化

不動産業者を規制する法律「宅地建物取引業法」が改正され、2025年1月より不動産業者が所謂“囲い込み”をすることを規制する動きが強化されています。“囲い込み”とは、ある不動産業者が売主様から依頼を受け...

他人のふり見て、、、

当社オルテ地所開発㈱は戸田市を中心とした埼玉県及び東京都における売買案件の実績があります。先日、足立区の不動産の査定依頼があり、足立区役所に調査へ行きました。私の勝手な認識ですが、全国どこの役所に行っ...

「住宅省エネ2025キャンペーン」を活用してお得にリフォーム...

昨年も同様の案内がありましたが、今年も「住宅省エネ2025キャンペーン」が行われる予定です。現時点で公表された各事業の情報は下記になります。※出所：国土交通省・経済産業省・環境省「住宅省エネ2024キ...

スタッフ紹介　種市直哉

オルテブログをいつも見ていただいている皆様、今年1月からオルテ地所開発㈱の一員として働かせていただくことになりました種市直哉（たねいちなおや）と申します。栃木県日光市で育ち、小学校～大学までアイスホッ...

建築基準法改正による不動産賃貸業への影響

住居系の収益物件を所有しているオーナー様には気になるニュースです。2025年4月（予定）から4号特例が変わります参考：国土交通省ホームページ建物を建築する際は、役所等に対して必要書類を提出し、審査を受...

オーナー様の不動産賃貸業に取り組む姿勢

収益物件を所有するオーナー様にとっては頭の痛い話です。ＬＩＸＩＬホームページ：建材・設備機器のメーカー希望小売価格の一部改定について値上げが止まりません。このメーカーだけではなく全てのメーカーが値上げ...

借主との関係性の維持は重要です！！

年初から物騒なニュースで恐縮ですが、こんなニュースがありました。大家宅に放火疑い、男逮捕　埼玉、退去要求が原因か記事によると、容疑者（借主）が住んでいる賃貸アパートが老朽化のため取り壊されることになり...

内見の方法が変わっていくかも！？

賃貸物件の募集や売買物件の販売をする際、そこが空室の場合には現地にキーボックスを設置し、内見希望の不動産業者にその場所とキーボックスの解除番号をお伝えして内見をしていただくことが多いです。これにより、...