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【外観】
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- 土地面積(坪数)
- 99.71㎡(30.16坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 70% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 99.71㎡(30.16坪)
- 坪単価
- 131.96万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 70% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 角地(北西 公道 6.0m 間口 5.3m)(南西 公道 6.0m 間口 11.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
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- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/・第一種高度地区（25ｍ） ・宅地造成等工事規制区域 ・景観条例 ・都市再生特別措置法
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- その他条件
- ※確定測量前のため、面積・間口等が変動する場合があります。 ※区画ブロック施工無し ※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月04日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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※上水道の引込管については隣地との共有となっているため、共有解消および交換工事が必要となります。
※本物件の掲載内容と現況が相違する場合、現況を優先とします。
- 物件番号
- 104735369
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年08月04日
- 取扱会社
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- オルテ地所開発株式会社
- 埼玉県戸田市本町４丁目17-28
- TEL:0484431411
- 埼玉県知事 (14) 第5403号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- 戸田市笹目4丁目に位置する、約30坪の売地のご紹介です。
本物件は北西側・南西側の公道に面した角地となっており、開放感のある立地が魅力です。前面道路はいずれも約6ｍあるため、車の出入りや日々の生活動線にも配慮された住環境となっています。
また、角地緩和により建蔽率70％・容積率200％となっており、建物プランの自由度が高い点も特徴です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりをご検討いただけます。
周辺には幼稚園・保育園・小学校・中学校のほか、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩15分圏内に揃っており、子育て世帯の方にもご検討いただきやすい住環境です。
なお、上水道の引込管については隣地との共有となっているため、共有解消および交換工事が必要となります。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
開放感のある角地と、建築プランの自由度を兼ね備えた土地です。ぜひ現地にて周辺環境とあわせてご確認ください。 -
公園
山宮公園
210ｍ（3分）
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中学校
笹目中学校
260ｍ（4分）
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小学校
戸田市立笹目東小学校
600ｍ（8分）
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ショッピングセンター
イオンモール北戸田
1000ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■北西・南西角地につき開放感のある立地
■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能
■前面道路約6ｍで車の出入りもスムーズ
■徒歩15分圏内に生活利便施設が揃う住環境
ポイント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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