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ルイシャトレ戸田公園プロッシモ

403

ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 403

4,780万円

埼玉県戸田市川岸２丁目1-15

埼京線「戸田公園」駅徒歩12分

埼京線「浮間舟渡」駅徒歩29分

京浜東北線「西川口」駅徒歩29分

【外観】

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 埼玉県戸田市川岸２丁目1-15

交通

埼京線「戸田公園」駅徒歩12分

埼京線「浮間舟渡」駅徒歩29分

京浜東北線「西川口」駅徒歩29分

専有面積: 71.47㎡

築年月: 2001年5月(築25年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

■南向きにつき、明るい日差しが入る住戸です。
■ペット飼育可（※管理規約による制限あり）
■周辺にスーパーや小・中学校など、生活に便利な施設があります。

ポイント

　2026年1月14日　内装リフォーム完了

担当者のコメント

太田なつみ

本物件は南向き住戸のため、バルコニー側から室内に明るい日差しが差し込みます。日中は自然光を感じながら、ゆったりとお過ごしいただける住空間です。
2026年1月14日に内装リフォームが完了しており、室内はすっきりとした印象に整えられています。
ペットの飼育も可能ですので、大切なご家族とともに暮らせる住まいとしてご検討いただけます。
最寄りの戸田公園駅まで徒歩12分。駅まで徒歩圏内のため、通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはスーパーや小・中学校などの生活施設があり、日々のお買い物やお子さまの通学にも配慮された住環境です。
また、エアコン1基を設置済みのため、初期費用を抑えられる点も嬉しいポイントです。
ぜひ、一度内覧してみませんか。

基本情報

管理費: 12,820円

修繕積立金: 12,870円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 5.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖/LDK 14.7帖

向き: 南

専有面積: 71.47㎡

バルコニー面積: 12.70㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建地下4階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2001年5月(築25年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 9,000円・1階：9,000円/月・2階：7,000円/月・3階：4,000/月 ※2026年2月26日現在

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: ペット：成獣の状態で体長50㎝以下の犬（ただし、盲導犬を除く。）と猫、小鳥類・その他小動物は飼育可。また、犬・猫に限り1住戸1匹の制約あり。

取引条件の 有効期限: 2026年05月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

※本物件の掲載内容と現況が相違する場合、現況を優先とします。 ※修繕積立金：2029年6月分より月額14,660円に値上げ予定。