戸田市新曽収益物件

18,000万円

埼玉県戸田市大字新曽

埼京線「戸田」駅徒歩5分

価格
18,000万円
建物面積(坪数)
229.38㎡(69.38坪)
所在階 / 総戸数
-/-
所在地
埼玉県戸田市大字新曽
交通

埼京線戸田」駅 徒歩5分

利回り
想定2.73%
土地面積(坪数)
363.00㎡(109.80坪)
築年月
2017年3月(築7年)

セールスポイント

◇戸田駅徒歩5分の駅至近立地、周辺に商業施設が充実しています◇
◇築6年の比較的新しい収益物件、満室稼働中◇
◇相続対策や将来的な事業用地などとしてもご利用できます◇

ポイント

○需要の見込める全室1LDKの間取り ○オートロックやカウンターキッチンなど 要望のある設備が揃う ○空室が発生しても短期間で次の入居者が決まっています

担当者のコメント

近年では物件として販売されることが少ない戸田駅徒歩5分の収益物件です。大通りから奥に入った立地になるため、比較的落ち着いた住環境が整っています。表面利回りは低くなっていますが、大家業を始めたい方、賃貸事業の拡大、相続対策や将来的な建て替え用地としても検討いただけます。

基本情報

価格
1億8,000万円
利回り
想定2.73%
建物面積(坪数)
229.38㎡(69.38坪)
土地面積(坪数)
363.00㎡(109.80坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
畑 / 平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
構造 / 総戸数
木造 / -
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2017年3月(築7年)
接道状況
一方(南 公道 6.0m 間口 22.8m)
その他
法令上の制限
-
取引態様
専任媒介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社
(管理組合有無)
-(-)
取引条件の
有効期限
2024年05月31日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
74195086
情報更新日
2024年05月17日
次回更新予定日
2024年05月31日
備考
◇土地区画整理地内に立地しているため、土地区画整理事業完了時に清算金の徴収もしくは交付される可能性があります(現時点では未定)。
◇売主が自己使用している住戸・土地の一部については、本物件の引渡しまでに賃貸借契約を締結していただくことになります。詳細はお問い合わせください。

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  • ビバホームの画像

    ホームセンター

    ビバホーム

    1246m(16分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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